攻坚克难，铁军精神托起百姓安居梦

房地产业是国民经济的支柱型产业，房地产发展既影响投资和消费，又关乎民生和安居，还事关稳定与安全。佛山市禅城区住房城乡建设和水利局的全体工作人员自觉响应佛山市禅城区委“铁军精神”号召，以铁军之实不负铁军之名，全力发挥部门职能，多措并举，全力推动房地产项目开发建设，助力房地产市场平稳健康发展。

敢啃“硬骨头”，近3年处置化解十余个房地产风险项目

(资料图片)

胡股长与同事们日常会议工作照。/部门供图

自 2021 年8月以来，房地产行业受供给冲击、需求收缩、预期转弱和新冠肺炎疫情等多重因素影响，部分规模较大的民营房地产集团陆续发生现金流短缺、债务违约等问题，影响了楼盘交付。

为保障房地产市场正常运作，禅城区住房城乡建设和水利局相关工作人员切实学习、跟进省、市指示精神，积极落实房地产风险处置相关工作。如在开展某项目处置工作中，他们走在前面、争当先进，通过提前研究工作标准及要求，顺利完成省、市部署任务，得到上级的高度认可。

如80后职场二孩妈妈房地产市场监管股股长胡慧雯便是这支“铁军”队伍中的一员。原来在物业科工作7年，休完二胎产假回来没多久的她被调到房地产市场监管股，负责房地产项目风险化解处置工作。

胡股长表示，不管白天还是黑夜，工作日亦或是节假日，通常一接到相关电话，她与同事们就要第一时间赶往项目现场，调解开发商与业主之间的矛盾纠纷。作为局里主负责部门，房地产市场监管股肩负着的就是人民群众的安居梦，蕴含着公职人员的初心与使命，而房地产风险问题稍有处理不当，就有可能引发大的社会民生问题，所以对风险进行化解刻不容缓。同事们相互也常说：“房地产风险防控没有小事，相比之下，牺牲个人的一些休息时间并不算什么。再苦再累也一定要坚守。”

胡股长仍然记得第一次接到某楼盘可能发生风险的通知时，为了应对紧急情况，她与股室同事们第一时间放下手头上其他的工作，召集相关人员商量应急方案，一群人从白天一直忙到凌晨2点，才拟好一份应急措施的初稿。

但这只是一个开始。接下来的一段时间里，禅城区住房城乡建设和水利局所有相关部门的工作人员陷入忙碌之中。他们认真摸清情况、精准制定了组织保障、资金保障、企业帮扶、解决难题等相关对策。在与多个部门协调下，有效解决各种问题并解决项目复工、交付难点痛点，协助推进项目快。经过他们连月来加班加点的努力，项目再次启动，并在约定时间前，最快用时 3 天时间联动各职能部门顺利完成项目竣工验收，将房子确保质量地交付到人民群众手中。

获得成功的经验后，面对之后同样难啃的“硬骨头”，局里相关部门的工作人员们各司其职，逐个项目制定风险化解方案，充分运用行政、司法等手段解决项目“堵点”“难点”问题，近3年妥善处置化解房地产风险项目十几个，化解率达90%以上，维护好购房者的合法权益。

胡股长现场勘察工作照。/部门供图

另外，他们对管辖区域在建项目的情况做了进一步的全面摸底调查。对项目可能存在的困难，积极采取前置有针对性的措施进行解决。如积极联动各方、主动谋划、紧抓快上，实际高效解决建设验收中塔吊拆除、燃气供应、永电施工等一系列复杂问题，促使各项目实施主体在保证质量的情况下加快施工，保障项目建设有序推进，并在楼盘复工复产工作上，锚定验收交付等工作目标，取得实质的工作成效。

二孩妈妈积极平衡家庭与工作的关系

而在禅城区住房城乡建设和水利局，一心为民的女工作人员有很多，在岗位上，她们是冲锋在前的一名“铁军娘子”，在家里，她们尽力做孩子们的好妈妈。

如胡股长刚接手房地产项目风险化解处置工作时，由于丈夫是一名长期坚守一线的人民警察，平时工作也是很繁忙，日常照顾小孩的责任大部分都落在婆婆身上。为了舒缓婆婆照顾的压力，同时争取陪伴孩子成长的时间，她尽量坚持每晚陪孩子们，在休息时间陪小孩到户外走走，多感受生活在这座城市的美好。每个“铁军娘子”的孩子随着年龄的增长，他们都看到妈妈爱岗敬业的工作态度，也慢慢意识到：妈妈没有太多的时间陪伴他们，那是因为，她在做着为他人服务的事情，只有把大家顾好了，才能有我们自己温暖的小家。

父母是孩子最好的榜样，在父母的言传身教下，准备就读小学的大儿子每遇事情都不畏艰难，积极认真面对，也很乐于助人，他常说，“长大后也要像父母一样，做一个全心全意为人民服务的人。”

禅城区住房城乡建设和水利局每一位成员都表示，从事房地产项目风险化解处置工作可能只是他地住建工作生涯的其中一个岗位，作为一名禅城住建人，无论何时何岗，每一份成绩单，都体现着个人综合素质和能力，都折射者他地的初心和使命。未来，他们与住建所有同事，会继续用脚步丈量每一寸土地，用初心谱写每一份责任，把一个个项目从图纸成为现实，让一户户禅城家庭实现住有所居向住有宜居转变。

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